Этот сайт продается +7 (965) 284-31-29

Почему приходится менять пластиковые окна в новых домах?

why-1Покупка новой квартиры – это всегда радостное и волнующее событие. Большие комнаты, просторный холл, удобная кухня, пластиковые окна – вроде бы все хорошо. Почему же многие владельцы квартиры в новостройке обращаются в оконные компании с просьбой переустановить или вовсе заменить уже установленные металлопластиковые оконные конструкции? Это каприз слишком требовательных новоселов или реальная необходимость? Давайте разберемся.

Окна ПВХ – это привычное оснащение любой современной квартиры. Они защищают от холода и шума, обеспечивают комфорт и уют. Почти все квартиры в новостройках Москвы и Московской области оснащены пластиковыми окнами. Это стало обычным делом. Новые хозяева с удовольствием отмечают наличие двухкамерного стеклопакета, поворотно-откидных створок. Вроде бы все хорошо, а желаемого эффекта нет. Причина в том, что застройщики редко следят за их качеством, главное, чтобы окна просто «были». Это и понятно — для большинства застройщиков важны массовость и предельная экономия на всём. Особенно чётко это прослеживается в новостройках эконом-класса. Поэтому, в подавляющем большинстве новостроек, сегодня устанавливаются дешевые окна и застройщика вовсе не волнует, тот факт, что для комфортного и уютного проживания требуется их замена на более качественные, для застройщика важна низкая цена остекления всего дома.

Чем же так плохи окна от застройщика?

1. Материалы, из которых изготовлено окно. Окна изготавливаются из профильных систем класса В, так называемые «объектные» профили, которые допускают более тонкие стенки, частичное внутреннее армирование, и другие «слабости», по сравнению с профилями класса А. Очень часто содержат в себе менее 4-х воздушных камер, что не допустимо при использовании в помещения с круглогодичным проживанием.why-2why-3

Последствия. При использовании окон из профилей с менее 4-х воздушных камер в зимний период вероятно промерзание окна, выпадение на нем конденсата и даже образование льда.

2. Фурнитура. Окна комплектуют фурнитурой малоизвестных производителей, качество и долговечность которой оставляет желать лучшего.

Последствия. Перекос створок, продувание окон, сложности в открывание и дальнейший выход из строя петель запоров и цапф.

3. Стеклопакет. При визуальном осмотре обычный, даже 2-х камерный (3 стекла), но не имеющий в своем составе энергосберегающее стекло, не говоря уже о теплой дистанционной рамке и заполнением аргона.

Последствия. Потери тепла в зимний период, образование конденсата на внутреннем стекле, потери прохлады от систем кондиционирования в летний период.

4. Конфигурация окна. Окна от застройщика имеют минимальное количество створок, способ их открывания. Например, у двухстворчатого окна может открываться только одна створка и не иметь режима проветривания. Это крайне неудобно для эксплуатации и обслуживания, за то так значительно дешевле.

Последствия. Неудобство проветривания помещения, неудобно и опасно мыть окна с внешней стороны.

5. Монтаж окон. Обычно он производится не в соответствии ГОСТу.

Последствия. В местах монтажных швов начинает дуть воздух с улицы, на откосах образовываются грибки и плесень. Такие окна требуется демонтировать и произвести монтаж в соответствии с ГОСТ.

На что обращать внимание при проведении осмотра окон в новостройке?

Наличие защитной пленки на раме.

Обычно, застройщик не утруждает себя снятием защитной пленки с пластиковых окон, оставляя ее как бы специально, на время ремонта квартиры. Но, через 3 месяца после установки эту пленку можно будет снять с большим трудом или вовсе невозможно. Внешний вид новых окон потерян. Поэтому получив ключи от новенькой квартиры следует сразу удалить защитную пленку, а на время ремонта заклеить окно обычным полиэтиленом.

Функционирование конструкции.

Корректно установленные окна ПВХ не дают провисаний створок. Чтобы проверить правильность установки откройте створки нараспашку и отпустите. Если в таком положение створка приходит в движение под собственным весом, значит, пластиковое изделие смонтировано не по уровню, что влечет за собой провисание. Чем это грозит? Промерзанием окна, скрипом фурнитуры и быстрого выхода из строя.

Герметичность.


Этот параметр зависит от плотности примыкания створок к раме. Чтобы проверить качество монтажа и регулировки окон необходимо провести следующие тесты:

1. Откройте окно и вставьте лист бумаги между окном и створкой, после чего закройте окно. Потяните лист на себя. Если лист вытаскивается легко это означает, что створка не прилегает плотно к раме.

2. Закрыть окно, открыть входную дверь — создать сквозняк. Если примыкание неплотное, то окно будет «издавать» свист.
Это говорит о том, что зимой окно будет пропускать холод внутрь помещения, не выполняя одной из главных своих функций – энергосбережения.

Наличие технологических угловых соединений.


Встречаются застройщики, которые место углового соединения оконных систем устанавливает обычный уголок из металла, что противоречит ГОСТу. Его отсутствие также говорит о низком энергосбережении оконной системы.
Конструкцию с металлическим уголком придется на зиму заклеивать «по старинке» — ватой и строительной лентой, иначе холод, ветер и мороз будет продувать раму.


Объяснить отсутствие эркерного соединения достаточно просто. В массовом строительстве всегда используют профиль более низкого класса — класса В. Их называют объектными. Они имеют тонкие стенки профиля, минимальное внутреннее армирование и массу «слабостей». Но это позволяет значительно удешевить остекление.

Есть дефекты, скрытые от глаза обычного человека. Чтоб их обнаружить необходимо демонтировать подоконник и откосы. За ними вполне может обнаружиться частичное отсутствие монтажной пены, паро- и гидроизоляционные пленки и т.д.

Что же делать, если Вы обнаружили перечисленные недостатки?

Вы можете обратиться к застройщику, чтоб исправил недочеты, но обычно это ничем не заканчивается, и новоселы вынуждены менять окна на новые, более качественные, которые соответствовали климатическим условиям региона.

Мы рассказали Вам лишь о некоторых проблемах с окнами, которые устанавливают массовые застройщики в новостройках. Жить с ними и мучиться или решить эту проблему до момента ремонта в квартире решать Вам.

[top]
Акция дня!

Сегодня

Солнцезащитный
стеклопакет 2.0

акция дня
Заказать расчёт остекления загородного дома
Данные для связи Представьтесь пожалуйста
×

Заказать стеклопакет
по акции "Солнцезащитный стеклопакет в ПОДАРОК!"

Солнцезащитный стеклопакет в ПОДАРОК

Мне нужно остекление






Солнцезащитный стеклопакет в ПОДАРОК

Представьтесь пожалуйста

Солнцезащитный стеклопакет в ПОДАРОК